Gids voor de schuld-inkomensratio
Deze calculator vergelijkt terugkerende maandelijkse schuldbetalingen met bruto maandinkomen. Gebruik de twee snelle velden of de detailmodus.
Regionale educatieve bronnen
Kies een markt voor de lokale valuta en terminologie en bekijk relevante officiële consumenteninformatie. De DTI-formule blijft ongewijzigd.
Voor de context van de Verenigde Staten legt het Consumer Financial Protection Bureau DTI uit in DTI-uitleg van het Consumer Financial Protection Bureau; de Fannie Mae Selling Guide biedt context voor hypotheekbeoordeling. Definities en vereisten kunnen per kredietverstrekker en programma verschillen.
Berekeningsmethode en aannames
Eén rekenengine stuurt resultaat, formule, uitsplitsing, visualisatie, vergelijking en printoverzicht.
- Bruto maandinkomen
- Inkomen vóór belastingen en inhoudingen.
- Maandelijkse schuldbetalingen
- Inbegrepen terugkerende verplichtingen; de detailmodus telt posten automatisch op.
- Schuld-inkomensratio
- Maandelijkse schuldbetalingen ÷ bruto maandinkomen × 100.
- Woonlastenratio
- Maandelijkse woonlasten ÷ bruto maandinkomen × 100.
- DTI-planningsdoel
- Optioneel vergelijkingspercentage; werkelijke eisen verschillen.
Begrippen bij schuld en inkomen
- Bruto maandinkomen
- Inkomen vóór belastingen en inhoudingen.
- Maandelijkse schuldbetalingen
- Terugkerende verplichtingen in de DTI-berekening.
- Schuld-inkomensratio (DTI)
- Maandelijkse schulden gedeeld door bruto inkomen.
- Woonlastenratio
- Woonlasten gedeeld door bruto inkomen.
- Totale DTI
- Alle inbegrepen maandelijkse schulden gedeeld door bruto inkomen.
- DTI-planningsdoel
- Optionele aanname, geen universele regel.
- Minimumbetaling
- Vereiste maandbetaling voor een inbegrepen schuld, indien van toepassing.
DTI begrijpen
Wat is een schuld-inkomensratio?
Het is het percentage bruto maandinkomen dat door inbegrepen schuldbetalingen wordt gebruikt.
Hoe berekent u DTI?
Tel maandelijkse schulden op, deel door bruto inkomen en vermenigvuldig met 100.
Welke schulden worden vaak meegenomen?
Leningen, verplichte kaartbetalingen, woonlasten, leases en sommige gerechtelijke verplichtingen kunnen meetellen. Definities verschillen.
Bruto- of netto-inkomen?
Deze calculator gebruikt bruto-inkomen. Een kredietverstrekker kan inkomen anders definiëren.
Waarom kijken kredietverstrekkers naar DTI?
DTI toont welk deel van het aangetoonde inkomen al aan terugkerende schulden is verbonden.
Is er één maximum voor elke lening?
Nee. Limieten en inbegrepen verplichtingen verschillen per kredietverstrekker, product, systeem en rechtsgebied.
Woonratio of totale DTI?
De woonratio isoleert woonlasten; totale DTI gebruikt alle inbegrepen maandelijkse schulden.
Hoe verandert minder schuld de DTI?
Bij gelijk inkomen verlaagt een lagere maandelijkse schuld de wiskundige DTI, maar voorspelt geen goedkeuring.
Garandeert een lage DTI een lening?
Nee. Kredietgeschiedenis, inkomen, vermogen, woning, doel en regels kunnen ook meetellen.
Plant u een huisaankoop?
Gebruik onze Betaalbaarheidscalculator voor woningen om een koopbudget te schatten op basis van inkomen, schulden, aanbetaling, hypotheek en woonlasten.
Veelgestelde vragen over DTI
Wat is een schuld-inkomensratio?
Inbegrepen maandelijkse schulden gedeeld door bruto maandinkomen.
Hoe bereken ik mijn DTI?
Tel terugkerende schulden op, deel door bruto inkomen en vermenigvuldig met 100.
Gebruik ik bruto- of nettoloon?
Gebruik bruto-inkomen voor deze calculator; kredietverstrekkers kunnen een andere definitie hanteren.
Welke maandelijkse schulden neem ik op?
Neem relevante verplichte betalingen op en controleer de definitie van de kredietverstrekker.
Is er één DTI-limiet?
Nee. Limieten en getelde verplichtingen verschillen.
Garandeert een lagere DTI goedkeuring?
Nee. DTI is slechts één onderdeel van de beslissing.
Wat doet aflossen met DTI?
Als de maandbetaling verdwijnt en het inkomen gelijk blijft, daalt de wiskundige DTI.
Vertrouwen en methode
Deze pagina gebruikt de standaardverhouding tussen maandelijkse schuldaflossingen en bruto maandinkomen. Praktijken van kredietverstrekkers, producten en rechtsgebieden kunnen verschillen; de resultaten zijn educatieve schattingen en geen financieel, krediet-, fiscaal of juridisch advies.